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住宅ローンの豆知識
住宅ローンは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地（一戸建て、マンション）を購入、新築、増築、改築、既存住宅ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のことです。住宅ローンは、大きく分けると公的住宅ローン（公的融資）と民間住宅ローン（民間融資）に分かれ、かつては、住宅ローンの組み方は、「住宅金融公庫融資」や「年金融資」などの公的住宅ローン（公的融資）を優先に、民間住宅ローン（民間融資）と言う優先順位で考えるのが、最も安全かつ有利なローンの組み方でしが、平成19年3月末で公的住宅ローンの住宅金融公庫融資が廃止となり、これからは「フラット35」も含め、民間住宅ローンを中心に住宅ローンを組むことが一般的になりました。
住宅を購入する際、全額現金でカバーできる人はほんの一部です。ほとんどの人が住宅ローンを利用します。ところが、「家」を購入するからといって、どんな家でも、どんな人でも借入れできるわけではありません。
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